Эксперты Стратегии регулярно сопровождают проекты по структурированию сделок с недвижимостью, реализуют строительные и девелоперские проекты с использованием проектных SPV (Special purpose vehicle) компаний (наши эксперты полностью сопровождают девелоперский проект, начиная с выбора организационно-правовой формы застройщика и получения разрешения на строительство, заканчивая получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и сопровождением продаж).
Компетенции команды позволяют проводить Due Diligence (экспертиза прав) на объекты недвижимости; разрешать вопросы изъятия активов для государственных нужд; консультировать по вопросам комплексного развития территории (КРТ).
Постоянная практика Стратегии — строительные судебные споры. За последние 10 лет (помимо классического строительного подряда) команде удалось получить опыт разрешения подрядных споров в отраслях нефтедобывающей промышленности, электросетевого хозяйства, добычи нерудных строительных материалов.
В Стратегии выделено отдельное направление, специализирующееся на делах о признании прав на самовольные постройки; о защите от принудительного сноса объектов недвижимости, а также некапитальных строений.
Структурирование сделок с недвижимостью- Реализация строительных и девелоперских проектовОт выбора организационно-правовой формы застройщика до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Экспертизе прав на объекты недвижимости
- Судебная защита активов, в том числе в рамках административного производства
- Разрешение подрядных споровВ отраслях нефтедобывающей промышленности, электросетевого хозяйства, добычи нерудных строительных материалов
— Это постройки, которые возведены без необходимых разрешений и документов.
Команда правового бюро «Стратегия»
обеспечит безопасность самовольных построек и поможет узаконить их
- Самовольные постройки стали проблемой?
- Необходимо продать участок с самовольной постройкой?
- Наследуете землю с самостроем?
- Грозит снос постройки и штраф?
Государственный оценщик по практике занижает стоимость объекта на 60%
Хорошие новости —
юристы правового бюро «Стратегия» оспаривают размер компенсации в судебном порядке
Когда вопросы установления права собственности на недвижимость доходят до суда,
подключаются юристы «Стратегии»
- Утеряны документы на постройку?
- Инвестировали в стройку и не можете зарегистрировать право собственности?
- Сооружение построено без документов?
- Купили квартиру и пришел другой собственник?
- Делите унаследованную квартиру с родственниками?
- Подрядчик задерживает сроки сдачи работ по объекту?
- Смета растет на глазах без согласования с клиентом?
- Работы по подряду выполняются некачественно?Нарушаются технологии или происходит замена материалов от согласованных изначально
- Стройка остановлена без уведомления?